| 公告标题: | 辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目结果公告 | 有效期: | ****-**-** 至 ****-**-** | | 撰写单位: | ************* | 撰写人: | ** | 中标(成交)结果公告 辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目中标（成交）结果公告 *、项目编号：****-******-***** *、项目名称：辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目 *、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目 供应商名称：************ 供应商地址：白塔区辽阳市白塔区南郊街**号 中标（成交）金额：***,***（元） *、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目 服务类 名称：辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目（*********物业管理服务） 服务范围：1、建筑面积：***㎡ 2、楼房数量：**栋 出入口：1个 3、居民结构：****余户，老年人居多，租房及外地人较多。 4、具体位置：辽阳市太子河区繁荣路繁荣家园小区。 服务要求：（*）、房屋共用部位、公用设施设备及其运行的维护和管理 公用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼、板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、廊通道等。 公用设施设备是指后共用的下水管道、落地管、电梯、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、车场、车库、公益性文体设施和公用设施设备使用的房屋等。 1、公共部位、设施、设备的维修。公共部位、设施、设备大中修以及更新改造项目，按照《辽阳市保障性住房维修改造暂行办法》程序执行。 2、对业主擅自拆改、扩建主体建筑及公共设备设施、堵塞消防通道、防火门上锁等行为，物业公司制止劝阻无效后，报送市住房保障办、城管执法、消防等相关部门处理。 （*）、环境卫生 1、公共环境卫生、公共场所，房屋公用部位的清洁、垃圾的收集和清运。 2、共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；蚊虫消杀、灭鼠。 3、对乱搭乱建、乱堆乱放、饲养家禽畜、破坏草坪、违规圈占、耕种公共绿地等行为的，报请城市综合执法部门处理。 (*)、保安 1、内容。 （1）协助公安部门对物业管理区域进行治安防范和公共秩序维护，对违章违法行为进行制止并及时报告。 （2）**小时安全监控巡视。 （3）定期对消防设施和消防安全工作进行检查和指导，对居民区内噪声扰民行为的进行处理。 （4）对任意在住宅小区内破坏公用设施设备、任意横车堵门、堵路、堆放易燃易爆物品、阻碍消防通道以及强行停放油罐车、危险品车、重载车辆的行为报请相关部门进行处理。 2、责任。 （1）严格管理保安队*，服装统*，文明执勤，工作规范。 （2）在公共区域内危及住户安全的情况及时向有关部门通报。 (*)、对小区内的秩序维护与车辆管理 1、内容。 （1）机动车、非机动车停放有序。 （2）保持停车场设施设备完好、整洁。 2、责任。 （1）负责车辆的有序停放。 （2）确保停车场设施正常运行。 注：为保证消防通道畅通和业主顺畅安全出行，物业服务企业严格管控出入、停放车辆。 服务时间：签订物业服务合同之日算起，服务期限*年 服务标准：（*）、房屋外观 1、房屋整体外观统*、完好、整洁。 2、公共区域无违章乱搭建现象。 （*）、设备运行 设备良好，运行正常，无事故隐患；遵守操作规程。 （*）、共用部位、共用设施设备的维护和管理 1、共用部位、共用设施设备保养、检修制度完善。 2、道路畅通、路面平坦，污水排放通畅。 （*）、环境卫生 1、整体环境及环卫设施保持清洁。生活垃圾日产日清，建筑垃圾集中堆放，定期清运。 2、定期杀虫灭鼠，无*害。 （*）、绿化 1、花草、树木长势良好，修剪整齐美观，无践踏、折损现象。 2、绿化地无病虫害，无黄土裸露。 （*）、交通秩序与车辆停放 1、车辆停放，行驶有序。 2、干道和消防通道顺畅。 （*）、保安 1、公共区域内文明有序。 2、可能危及住户安全处有明显标识。 （*）、消防 1、各类消防设施定期巡视，保持完好有效。 2、建立健全消防责任制，对员工定期进行培训。 3、发生火警及时通报并协助消防部门救助。 4、定期组织小区业主和员工进行消防知识培训。 *、评审专家（单*来源采购人员）名单： 王晓玲、刘小川、尤晋年、于孝范 *、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目 代理服务收费标准及金额：不收取 *、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 *、其他补充事宜
*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：**************** 地址：辽阳市太子河区铁西路1段2号 联系方式：****-******* 2.采购代理机构信息 名称：************* 地址：******************* 联系方式：****-******* 3.项目联系方式 项目联系人：** 电 话：****-******* *、附件 采购文件：3辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目.*** 包组编号：*** 包组名称：辽阳市太子河区繁荣家园保障房小区物业服务采购项目 供应商名称：************ 1.中小企业声明函：中小企业声明函.*** | 
