PS拍-2021-27号地块工程总承包（EPC）

招标公告

1. 招标条件

 本招标项目**拍-****-**号地块工程总承包（***）（项目名称 ）已由荔城区发展和改革局以闽发改备[****]*******批准建设，项目业主为莆田联中*置业有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为莆田联中*置业有限公司，委托的招标代理机构为**************。本项目已完成项目备案，项目估算或投资概算*******元（估算），现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：福建省莆田市荔城区旧城分区单元原汽车东站地块控规内；

2.2.项目建设规模：（总建筑面积******平方米（地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米）；最大建筑高度为**米，最高层数地下1层，地上**层；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目工作内容包括**拍-****-**号地块的设计、采购、施工*体化的工程总承包任务。具体内容为：①设计：方案设计（不包括概念方案设计）及优化、公区精装设计、景观设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证等；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作；内容：包括主体（含基础、地下室）建筑、结构、安装（暖通、电气、给排水等）、室内外管线综合、消防工程、门窗栏杆幕墙深化设计、*** 技术运用（建立精度为******的建筑***模型）、销售合同配图及交付使用说明书配图设计，驻场服务等配合工作，对本工程的施工图设计图纸的完整性及合规性进行设计预评审，并给出评审报告；对本工程的施工图设计图纸通过***技术进行验证分析、优化设计服务）、节能设计、绿色建筑、防雷设计、*次装修（包含住宅公共部分、地上大堂、地下室门厅、标准层等，不含营销中心、样板房）和室外配套工程及相应配套设备设计等专业工程（不含环境景观设计）。②施工：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于基坑支护工程、土石方工程（开挖、外运及红线内所有土方回填）、桩基础工程、建筑工程（含主体结构工程、门窗栏杆工程、外墙涂料工程、幕墙工程、人防工程、建筑屋面工程、地上地下装饰装修及改造工程等）、安装工程【含给排水工程、电气工程、暖通工程、防雷接地工程、生活水泵采购与安装、潜污泵采购与安装、空调采购与安装、室外雨污水工程、市政工程、抗震支架工程、其他专业分包（包括但不限于永水工程、有线电视、通信工程、智能化工程、夜景照明、燃气工程）安装预埋工程等】、消防工程、电梯采购及安装工程、公区和幼儿园及相关规划配套用房设备功能用房精装修工程、架空层装饰装修工程、室外景观工程及附属建筑工程、配合销售要求的实体样板及展示区展示开放工程，含满足项目各项验收所需的费用及交付使用移交物业的全项目清洗保洁费。具体详发包人发布的模拟清单、合同条款及合同附件约定。③采购：本工程施工范围所需材料设备及设施的采购，保证各项功能正常运转。；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为 ********* 元。其中建筑安装工程最高投标限价=建筑安装工程预算价*（1-8%）= **********（1-8%）=********* 元、设计费暂按：*******元、暂定金额为：0元；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详招标文件第*章“发包人要求”；

2.6.标段划分（如果有）：全部为*个标段；

2.7.质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合国家、地方及行业相关设计规 范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（2）施工要求的质量标准： 符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购要求的质量标准：达到合格标准 。。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之*：

（1）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级资质；；

（2）施工资质要求：（2）应具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质；同时还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的*级注册建筑师执业资格或*级注册结构师执业资格或*级建筑工程专业注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格，且应是独立投标人正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的*级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：/。

3.**.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.**.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**（北京时间，下同）至****-**-** **:**:**通过莆田市公共资源交易中心网(****://******.******.******.***.**/****/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件公司的新点系统（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：****-**-** **:**。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币***元。

6.3.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明本项目招标项目编号；②或银行保函；③或工程担保保函；④或保证保险。投标人以电子投标保函提交形式提交投标保证金的：电子保函等同于原件。具体以福建省住房和城乡建设厅发布的《关于进*步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔****〕8号）、莆田市住房和城乡建设局发布的关于修订《进*步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作》的通知（莆建管〔****〕4号）和莆田市行政服务中心管理委员会发布的《关于在工程建设招投标领域推广应用投标保证金电子保函的通知》相关规定执行。。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:**，投标人应在截止时间前通过莆田市公共资源交易中心网(****://******.******.******.***.**/****/)完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的**%

8.2履约担保形式：可采用现金或银行保函或担保保函或保证保险的方式缴纳。具体详见招标文件投标须知前附表

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日起至少**日历天。履约担保退还：待工程竣工验收合格后且中标人凭工程质量验收合格证明申请返还履约保证金或取消保函，招标人在收到申请函后**个日历天内无息退还履约保证金或取消保函

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）、莆田市公共资源交易中心网(****://******.******.******.***.**/****/)上发布。

**. 联系方式

招标人：莆田联中*置业有限公司

地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道洋西村电商未来城**-3号办公楼*楼，邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：***

招标代理机构：**************

地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道***号*龙小区B幢****，邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：**

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：****://******.******.******.***.**/****/

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：莆田市荔城区住房和城乡建设局

地址：莆田市荔城区

联系电话：****－*******

公共资源交易中心名称：莆田市公共资源交易中心

地址：莆田市荔城中大道市政广场南片区（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧）

联系电话：****－*******

保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构

[户名:莆田联中*置业有限公司;开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行;子账号:***************************]

[户名:莆田联中*置业有限公司;开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行;子账号:******************************]