伊春光明家具有限公司国有建设用地使用权转让姚雪、改变用途协议出让项目

发布时间：2023-05-04

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招标详情

行政区:

伊春市

项目名称:

伊春光明家具有限公司国有建设用地使用权转让姚雪、改变用途协议出让项目

项目位置:

伊春区前进办爱林街（光明*厂冰壶馆）西数第5户

供应面积(公顷):

0.******

存量面积(公顷):

0.******

土地用途:

其他商服用地

供地方式:

协议出让

土地使用年限:

**.**

行业分类:

商务服务业

土地级别:

*级

成交**(*元):

**.**

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(*元)	备注
			一、该项目为改变土地使用权用途，由原工业用地改为商业用地。按照国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4号）“变更用途需补缴地价款等于新用途楼面地价乘以新用途建筑面积，减去现状工业用地价格”规定。参照2022年12月30日伊春市人民政府《关于调整伊春市城镇国有土地基准地价的通告》内容：“基准地价使用范围：原有划拨或租赁方式的存量建设用地补办协议出让、出让续期等情形，参考本轮公布的政府纯收益地价相应土地级别用途评估测算土地出让金评估”，经评估，该宗地新用途总楼面地价为34.25万元，现状工业用地总地价为15.68万元，需缴地价款为18.57万元，剩余土地使用年限26.84年。二、该项目在后期改扩建过程中，按规划要求无偿退让规划道路红线等相关控制线并符合规划相关要求。