深圳市美丰食品有限公司（土地权利人）来文申请办理深规土规许字【****】****号《建设用地规划许可证》变更，该用地位于龙岗街道龙西社区，先烈路以东。现根据公开、公平、公正原则，将变更事项公示如下：
*、申请将“用地单位：龙岗区食品公司”调整为“用地单位：深圳市美丰食品有限公司”；
*、申请将“用地位置：龙岗镇龙西村”调整为“用地位置：深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区”；
*、申请将“用地项目名称：生猪保养、肉食加工基地”调整为“用地项目名称：智能冷链仓储基地”；
*、申请将“用地性质：菜篮子工程用地(屠宰及生猪保养)”调整为“用地性质：仓储用地”；
*、申请将“建筑容积率≤0.**”调整为“建筑容积率≤3.5”；
*、申请将“建筑覆盖率≤**%”调整为“建筑覆盖率≤**%”；
*、申请将“建筑高度或层数：多层(部分建筑单层) ”调整为“建筑高度≤**米”；
*、申请将“建筑面积*****平方米，其中：生猪保养仓****平方米，屠宰场****平方米、办公及其配套设施****平方米”调整为“建筑面积*****平方米，其中：仓库*****平方米（含贡献政府的建筑面积****平方米），配套办公****平方米，配套宿舍****平方米，配套食堂***平方米”；
*、申请将“建筑退红线要求：各向退红线不小于4.5米”调整为“项目*级退线≥6米，*级退线≥9米”。
*、增加“公共开放空间：地块须独立设置*处不少于****平方米（用地面积）集中公共空间，具体位置可根据建筑布局优化，须**小时无条件供公众使用”。
**、申请将“机动车泊车位数**辆”调整为“机动车泊车位数***辆，申请将自行车泊车位数0辆调整为自行车泊车位数***辆”。
**、申请将“备注：1.该用地已于**年按‘菜篮子’用地与我局签订出让合同（**** ***号），现补办‘设计要点’。用地未建，属山坡地；2.污水、废气按环保要求处理达标排放。”调整为“1、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（***）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施***技术应用；2、停车场需要配置充电桩，充电桩配建比例按最新深标及其修订条款配置；3、节能减排：参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行；新建工业建筑须满足国家颁布的《绿色工业建筑评价标准》的相关规定；4、污水须经处理达标后排放；5、用地位于地质灾害易发区内，应按地质灾害危险性评估报告提出的防治措施和《地质灾害防治条例》第***条的规定，做好地质灾害防治工作，配套建设地质灾害治理工程，并落实‘*同时’（同时设计、同时施工和同时验收）制度，接受有关部门的监督检查；6、用地位于深圳市雨型分区图中的中部雨型区，雨水年径流总量控制率≥**%。用地位于崩塌、滑坡地质灾害易发区，海绵城市要求结合具体地质灾害评估情况执行；7、项目应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》；8、其他未尽事宜须满足《深标》及相关规范要求。”
**、公示时间
共**个自然日，自****年5月7日起至****年5月**日止。
**、公示地点
（*）****************
地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦*楼大厅
地址：深圳市龙岗区龙岗街道龙岗路2号
（*）项目现场
地址：深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区先烈路**号
（*）深圳市规划和自然资源局门户网站
网址：****：//***.**.***.**
（*）****************网站
网址：****：//***.**.***.**/**/
（*）深圳商报
**、意见反馈
公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮箱反馈：
（*）邮寄。邮寄地址：深圳龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦***室；收件人：规划科***室，李工；联系电话：****-********；并在信封上注明“用规变更调整意见征集”**（日期以邮戳为准）。
（*）电子邮件。请将意见发至邮箱：***********@***.**.***.**，邮件标题请按“法定图则规划调整意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。
公众意见征询截止日期为****年5月**日。****************将按相关规定对公众意见进行研究和处理。
特此公示。
附图：项目位置图
****************
****年5月7日
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